[vc_row][vc_column][vc_column_text]En el caso de que un propietario no tome las precauciones necesarias para garantizar que su propiedad est\u00e9 segura, el propietario podr\u00eda ser responsable ante cualquier visitante por las lesiones causadas por ese peligro a trav\u00e9s de una demanda por responsabilidad civil. Esto podr\u00eda ser un resbal\u00f3n y ca\u00edda, una mordedura de perro, escaleras defectuosas o incluso una seguridad negligente que resulta en la vulnerabilidad a un ataque criminal de terceros. Siempre ha sido el caso que un propietario de tierras tiene el deber de ejercer un cuidado razonable para la protecci\u00f3n de los invitados.<\/p>\n
La ley de la Florida requiere que el propietario use un cuidado razonable para asegurarse de que las instalaciones sean razonablemente seguras para los invitados y que tenga un cuidado razonable para proteger a los invitados de condiciones peligrosas. El deber de proteger a los invitados de condiciones peligrosas no razonables se desglosa en dos deberes espec\u00edficos e independientes: (1) tener un cuidado razonable para mantener la propiedad en una condici\u00f3n razonablemente segura; y (2) advertir de los peligros que el propietario sab\u00eda, o deber\u00eda haber sabido, que exist\u00edan y que son desconocidos para el invitado y no pueden ser descubiertos a trav\u00e9s del uso razonable de la invitaci\u00f3n.<\/p>\n
Para probar el incumplimiento del deber de usar un cuidado razonable, el invitado debe primero establecer que el propietario fue notificado de la condici\u00f3n. El primer deber general del propietario o poseedor de la tierra es tener un cuidado razonable para enterarse de cualquier condici\u00f3n injustificadamente peligrosa en las instalaciones. No existe la obligaci\u00f3n legal de mantenerse constantemente al tanto de todas las condiciones peligrosas existentes, pero el propietario de la tierra o el poseedor deben tener un cuidado razonable para descubrirlas. El aviso se establece si el propietario u ocupante de la tierra cre\u00f3 o tuvo conocimiento real de la condici\u00f3n peligrosa. El invitado tambi\u00e9n puede demostrar una notificaci\u00f3n constructiva cuando (1) la condici\u00f3n existi\u00f3 durante un per\u00edodo de tiempo tal que, en el ejercicio de un cuidado razonable, el propietario hubiera tenido conocimiento; o (2) la condici\u00f3n ocurri\u00f3 con regularidad y, por lo tanto, era previsible. Lo que constituye \u00abcuidado razonable\u00bb es, por supuesto, una pregunta para el investigador de hechos. Una vez que se establece la notificaci\u00f3n, el problema se convierte en si el acusado incumpli\u00f3 el deber de advertir o el deber de mantener o ambos, seg\u00fan lo que se alegue.<\/p>\n
Es la relaci\u00f3n de estos deberes con la doctrina \u00ababierta y obvia\u00bb lo que parece ser la fuente de un malentendido com\u00fan entre muchos abogados litigantes y jueces por igual. En los casos de responsabilidad de premisa de la Florida, la doctrina del peligro obvio permite que un propietario de un terreno evite la responsabilidad en la que la condici\u00f3n que caus\u00f3 la lesi\u00f3n era conocida u obvia para la persona lesionada. La doctrina establece que un propietario de tierra no es responsable ante sus invitados por el da\u00f1o f\u00edsico causado por alguna actividad o condici\u00f3n en la tierra si el peligro es conocido o obvio para ellos, a menos que el propietario deberia anticipar el da\u00f1o a pesar de tal conocimiento o obviedad. Los tribunales de Florida consideran todos los hechos y circunstancias que rodean el incidente antes de determinar si se aplica la doctrina del peligro obvio, o si la condici\u00f3n no es peligrosa o insegura como cuesti\u00f3n de derecho. Por lo tanto, los tribunales deben determinar bajo los hechos y circunstancias de cada caso particular si la condici\u00f3n no es intr\u00ednsecamente peligrosa como una cuesti\u00f3n de derecho y si se aplica la doctrina del peligro obvio para prevenir cualquier recuperaci\u00f3n por parte del demandante.<\/p>\n
Los casos de responsabilidad de premisas a veces pueden presentar problemas complejos. Por lo tanto, es importante retener al abogado de un demandante con un historial de \u00e9xito en esta \u00e1rea que pueda asegurarse de obtener el resultado m\u00e1s favorable posible. Si usted ha sido lesionado en un accidente de resbalon y ca\u00edda, es posible que pueda presentar una reclamacio\u0301n por lesiones personales que pueda ayudarlo a avanzar. Nuestros abogados litigantes esta\u0301n dedicados a obtener una compensacio\u0301n completa, que cubra todas las pe\u0301rdidas de nuestros clientes. Si usted o alguien a quien ama ha estado en un accidente que fue culpa de otra persona, po\u0301ngase en contacto con Sua\u0301rez y Montero. Llama 786-ABOGADO.<\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [vc_row][vc_column][vc_column_text]En el caso de que un propietario no tome las precauciones necesarias para garantizar que su propiedad est\u00e9 segura, el propietario podr\u00eda ser responsable ante cualquier visitante por las lesiones causadas por ese peligro a trav\u00e9s de una demanda por responsabilidad civil. Esto podr\u00eda ser un resbal\u00f3n y ca\u00edda, una mordedura de perro, escaleras defectuosas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":29812,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-29811","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\n