What Is Floridas Open And Obvious Doctrine Spanish

¿Cómo Funciona La Doctrina Abierta y Obvia En Florida?

En el caso de que un propietario no tome las precauciones necesarias para garantizar que su propiedad esté segura, el propietario podría ser responsable ante cualquier visitante por las lesiones causadas por ese peligro a través de una demanda por responsabilidad civil. Esto podría ser un resbalón y caída, una mordedura de perro, escaleras defectuosas o incluso una seguridad negligente que resulta en la vulnerabilidad a un ataque criminal de terceros. Siempre ha sido el caso que un propietario de tierras tiene el deber de ejercer un cuidado razonable para la protección de los invitados.

La ley de la Florida requiere que el propietario use un cuidado razonable para asegurarse de que las instalaciones sean razonablemente seguras para los invitados y que tenga un cuidado razonable para proteger a los invitados de condiciones peligrosas. El deber de proteger a los invitados de condiciones peligrosas no razonables se desglosa en dos deberes específicos e independientes: (1) tener un cuidado razonable para mantener la propiedad en una condición razonablemente segura; y (2) advertir de los peligros que el propietario sabía, o debería haber sabido, que existían y que son desconocidos para el invitado y no pueden ser descubiertos a través del uso razonable de la invitación.

Para probar el incumplimiento del deber de usar un cuidado razonable, el invitado debe primero establecer que el propietario fue notificado de la condición. El primer deber general del propietario o poseedor de la tierra es tener un cuidado razonable para enterarse de cualquier condición injustificadamente peligrosa en las instalaciones. No existe la obligación legal de mantenerse constantemente al tanto de todas las condiciones peligrosas existentes, pero el propietario de la tierra o el poseedor deben tener un cuidado razonable para descubrirlas. El aviso se establece si el propietario u ocupante de la tierra creó o tuvo conocimiento real de la condición peligrosa. El invitado también puede demostrar una notificación constructiva cuando (1) la condición existió durante un período de tiempo tal que, en el ejercicio de un cuidado razonable, el propietario hubiera tenido conocimiento; o (2) la condición ocurrió con regularidad y, por lo tanto, era previsible. Lo que constituye «cuidado razonable» es, por supuesto, una pregunta para el investigador de hechos. Una vez que se establece la notificación, el problema se convierte en si el acusado incumplió el deber de advertir o el deber de mantener o ambos, según lo que se alegue.

Es la relación de estos deberes con la doctrina «abierta y obvia» lo que parece ser la fuente de un malentendido común entre muchos abogados litigantes y jueces por igual. En los casos de responsabilidad de premisa de la Florida, la doctrina del peligro obvio permite que un propietario de un terreno evite la responsabilidad en la que la condición que causó la lesión era conocida u obvia para la persona lesionada. La doctrina establece que un propietario de tierra no es responsable ante sus invitados por el daño físico causado por alguna actividad o condición en la tierra si el peligro es conocido o obvio para ellos, a menos que el propietario deberia anticipar el daño a pesar de tal conocimiento o obviedad. Los tribunales de Florida consideran todos los hechos y circunstancias que rodean el incidente antes de determinar si se aplica la doctrina del peligro obvio, o si la condición no es peligrosa o insegura como cuestión de derecho. Por lo tanto, los tribunales deben determinar bajo los hechos y circunstancias de cada caso particular si la condición no es intrínsecamente peligrosa como una cuestión de derecho y si se aplica la doctrina del peligro obvio para prevenir cualquier recuperación por parte del demandante.

Los casos de responsabilidad de premisas a veces pueden presentar problemas complejos. Por lo tanto, es importante retener al abogado de un demandante con un historial de éxito en esta área que pueda asegurarse de obtener el resultado más favorable posible. Si usted ha sido lesionado en un accidente de resbalon y caída, es posible que pueda presentar una reclamación por lesiones personales que pueda ayudarlo a avanzar. Nuestros abogados litigantes están dedicados a obtener una compensación completa, que cubra todas las pérdidas de nuestros clientes. Si usted o alguien a quien ama ha estado en un accidente que fue culpa de otra persona, póngase en contacto con Suárez y Montero. Llama 786-ABOGADO.